Kaufpreis 359.500 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

23568 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE!Ein Energieausweis befindet sich in VorbereitungCharmantes Familienzuhause mit viel Platz, grünem Ausblick auf Pferdekoppeln und AusbaureserveDas angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt vier Reihenhäusern und wurde im Jahr 1993 in massiver, verklinkerter Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der schöne Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Pferdekoppeln schafft eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt neben den 3 Schlafzimmern auch das Badezimmer.Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller mit ca. 57 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im Spitzboden mit weiteren ca. 25 m² Potenzialfläche. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Stadtwerke-Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich die schöne Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und moderne Wohnideen zu verwirklichen. Zur Inspiration haben wir bereits einige Beispielbilder erstellt, die zeigen, wie attraktiv und gemütlich die Immobilie nach einer Modernisierung wirken kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Ihren vollständigen Namen sowie eine Rückruftelefonnummer, vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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