Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

26524 Hage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in der Nähe des Fürstenwaldes. Der Ferienpark am Kiessee mit seinen Kuranlagen, dem Hallen- und Freibad, einer Minigolfanlage sowie dem Tennisplatz ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen praktisch „direkt vor der Haustür“. In Hage gibt es eine große Auswahl an Restaurants. Auch der idyllische Lütetsburger Park mit dem beliebten Parkcafé, das Schloss Lütetsburg und der Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Norden sowie der beliebte Küstenort Norddeich mit seinem Strand sind nur etwa 10–15 Autominuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der Fähre zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Vieles ist unkompliziert mit dem Fahrrad erreichbar. BESCHREIBUNG: Diese Doppelhaushälfte in Hage verbindet ebenerdiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Schon beim Eintreten empfängt Sie die freundliche Diele von der alle Zimmer abgehen. Als erstes geht es in die Küche, von der aus haben Sie Zugang zum Garten. Das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Abende oder gesellige Momente. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein. Das Kinderzimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschuss runden das Raumangebot perfekt ab. Viel Stauraum bietet zudem der nicht ausgebaute Dachboden, der bei Bedarf nachträglich ausgebaut werden kann. Die ideale Sonnenausrichtung der Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige PV-Anlage. Dank der beiden Terrassenzugänge in Wohn- und Essbereich entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im vorderen Grundstücksbereich steht Ihnen ein eigener KFZ-Einstellplatz zur Verfügung. Ein eigenes Gartenhaus kann noch auf der dafür vorgesehenen Pflasterung errichtet werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen hochwertige Bauausführung ebenerdiges Wohnen Terrassen in West Ausrichtung eigener Stellplatz Ausbaureserve von ca. 40m² im Dachgeschoss Grundstück ist nach WEG geteilt Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind sämtliche Fenster mit Außenrollläden versehen. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen! Glasfaseranschluss möglich Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

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