Warmmiete 1.450 €
Zimmer 1
Größe 34 m²
81249 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Frei ab: 14. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochwertige Premium‑Studio (34 m²) im Münchner Westen bietet einen modernen, autarken Rückzugsort für Business‑Reisende, Freiberufler und Wochenpendler. Statt unpersönlicher Großanlagen erwartet Sie ein individuell gestaltetes Studio in einem freistehenden, 2020 kernsanierten Haus in absolut ruhiger Lage. Der separate Eingang, drei große Fenster und der Blick ins Grüne schaffen Privatsphäre und ein helles, angenehmes Ambiente. Die Ausstattung erfüllt Hotel‑Standard: • Premium‑Möblierung mit 140×200‑Bett (Taschenfederkern), gemütlichem Sofa und funktionalem Arbeitsbereich. • Voll ausgestattete Küche mit Espresso‑Maschine und Airfryer. • Modernes Bad mit Walk‑In‑Dusche. • Highspeed‑Glasfaser‑Internet, 50‑Zoll‑TV, Fußbodenheizung im gesamten Studio. • Wäsche‑Service inklusive, Waschmaschinenmitbenutzung im Haus, optionale Reinigung. • Eigener PKW‑Stellplatz direkt am Objekt. Die Lage im Bereich Freiham / Neuaubing bietet eine erstklassige Anbindung: • S‑Bahn S8 Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen. • Schneller Zugang zu A96 und A99 – ideal für Pendler zu BMW, Siemens, Microsoft, Apple oder Google. • Starnberger See in kurzer Fahrzeit für den perfekten Ausgleich. • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im neuen Stadtteilzentrum Freiham. Konditionen: • Nutzfläche: ca. 34 m² • Einzug ab 15. Juni • Mindestmietdauer: 6 Monate • All‑Inclusive‑Pauschale (Strom, Heizung, WLAN, Wäschepaket, Stellplatz) ******************************************* Hinweis: Baurechtlich handelt es sich um eine Nutzfläche/Hobbyraum. Eine Anmeldung als Erstwohnsitz beim KVR ist nicht möglich – ideal für Personen mit bestehendem Hauptwohnsitz. ******************************************* Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. This high-end, self-contained premium studio in Munich’s west (Freiham / Neuaubing) offers a private, modern retreat ideal for business travelers, consultants, freelancers, and weekly commuters. Unlike large, impersonal business apartment complexes, this studio is located in a quiet, detached house fully renovated in 2020, surrounded by greenery and designed for maximum independence. The studio features a private entrance, three large daylight windows, a fully equipped kitchenette, and a modern bathroom. High-quality furnishings include a comfortable 140×200 cm bed with a premium pocket-spring mattress, a cozy sofa, and a dedicated workspace with two chairs. For relaxation, a 50-inch LED TV and ultra-fast fiber-optic Wi-Fi ensure seamless work and entertainment. The entire studio is equipped with individually controlled underfloor heating for optimal comfort. The kitchenette includes an espresso machine, full kitchen equipment, and a modern Airfryer for healthy, quick meals. Fresh bedding and towels are included, and washing machine use is available. A private parking space directly at the house is part of the all-inclusive package. Personal service and additional requests can be arranged individually. The location offers excellent transport connections: • Fast access to major employers such as BMW, Siemens, Microsoft, Apple, and Google. • Quick connections via S-Bahn S8 to Munich Central Station, the city center, and Munich Airport. • Easy access to A96 and A99 motorways. • Lake Starnberg is only a short drive away for after-work relaxation. Key Details: • Earliest move-in: June 15 • Minimum stay: 6 months • All-inclusive rate: electricity, heating, high-speed Wi-Fi, laundry package, and parking included Interested? We look forward to your inquiry.Ähnliche Angebote
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