Warmmiete 2.898 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
22301 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.498 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung überzeugt durch ihre exquisite Lage in unmittelbarer Nähe zur Alster. In nur etwa zwei Minuten erreichen Sie die Alster zu Fuß – Urlaubsfeeling das ganze Jahr über inklusive. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet einen schönen Blick in den ruhigen Garten. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Schlafzimmer in einer angenehm ruhigen Gartenseite. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Stand-up-Paddling, Surfen und Segeln sind fußläufig hervorragend erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Besichtigungstermine Bei Interesse teilen Sie bitte vorab am besten zwei Terminvorschläge mit, die Ihnen zeitlich gut passen. Eine Besichtigung ist bereits morgen, Sonntag, ab 17:00 Uhr möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Diese attraktive Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen eines lebendigen und reichen Viertels, das alles bietet, was das Herz begehrt. Verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen das Kochen zu einem Genuss macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder verweilen Sie im hauseigenen Garten und genießen Sie die frische Luft. Die Lage ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen. Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Gertigstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten PENNY-Supermarkt in nur 10 Gehminuten, sodass Sie bequem alle nötigen Einkäufe erledigen können. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Hamburger Akademie für Kommunikationsdesign und Art Direction sowie zur Hochschule für Musik und Theater schätzen, die beide in einem Umkreis von 1.200 Metern liegen und damit eine optimale Bildungsperspektive bieten. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die vielfältige kulinarische Erlebnisse anbieten, und auch einladende Cafés, in denen man entspannen kann.Ähnliche Angebote
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