Kaufpreis 850.024 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

13469 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die sich perfekt an deine Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Mit 155,62 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bieten dir die fünf Zimmer reichlich Platz für deine Familie und individuelle Lebensbereiche. Besonders beeindruckend ist das Walmdach, das im Obergeschoss für volle Raumhöhe sorgt und dir damit einen großzügigen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Wohnraumvergrößerungen schaffen zusätzliches Licht und Luft, sodass du dich in deinem Haus jederzeit wohlfühlen wirst.Living Haus begleitet dich dabei mit einer Reihe von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du gleich nach dem Einzug loskochen.Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und den Fortschritt deines Bauprojekts behältst. So baust du stressfrei und transparent.Mehr Förderung. Weniger Energiekosten. Gesünder wohnen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wirst du Teil eines nachhaltigen und energieeffizienten Zuhauses. Dein Haus erfüllt den hohen Standard Effizienzhaus 40 QNG, produziert dank integrierter Photovoltaik-Anlage eigenen Strom und nutzt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt - und genau das macht den Unterschied. Du profitierst von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar senken können. Oft stärker, als Bauherren zunächst glauben.Doch der wahre Vorteil liegt im Detail: dauerhaft niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein Zuhause, das von Anfang an auf gesundes Wohnen ausgelegt ist. QNG bedeutet: streng geprüft, schadstoffarm, nachhaltig - bestätigt von einer komplett unabhängigen Institution. Stell dir einen extrem akribischen TÜV-Prüfer vor, der jedes Detail kontrolliert. Genau so wird hier zertifiziert.Unterm Strich: finanziell clever, energetisch auf Zukunft getrimmt und gesund für dich und deine Familie.Kein Standardhaus - sondern ein Haus mit echtem Vorteil.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar wird.

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