Warmmiete 1.120 €

Zimmer 1

Größe 64 m²

51109 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln und bietet einen beeindruckenen Weitblick auf Königsforst. Die Wohnung verfügt über gut 65 qm Gesamtfläche inkl. Küche, Flur und 2 Balkonen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich umfasst ca. 37 qm und wirkt durch die große Fensterfront besonders offen und hell. Die Wohnung wurde renoviert und modernisiert. Küche wurde erneuert. Das Badezimmer frisch gestrichen und mit neuen Badmöbeln sowie neuer Toilette ausgestattet. Der graue Laminatmoden im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck. Der Boden wurde vor 6 Jahren verlegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die neue Einbauküche ist unbenutzt und steht dem zukünftigen Mieter erstmals zur Verfügung. Über den Küchenbereich besteht zudem Zugang zum zweiten Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dem Balkon eine Solaranlage (Balkonkraftwerk). Die technische Anbindung an den Wohnungsstrom wird derzeit vorbereitet und erfolgt noch. Ein Aufzug ist vorhanden. Wohnung eigent sich ideal für Singles oder Paare, die helles Wohnung, Ruhe und einen besonderen Ausblick schätzen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bus fährt quasi direkt vor der Tür ab, Fahrzeit mit Bus und Bahn bis nach Köln Innenstadt sind 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe, zum Flughafen sind es auch nur ca. 12 Minuten. Insgesamt eine absolut zentrale Wohnlage.

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