Kaufpreis 264.800 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

54296 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung - Zwei Schlafzimmer- Balkon- Kellerraum Objekt Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional gegliedert und bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung - ob für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die als zentrales Verteilerelement dient und alle Räume bequem erreichbar macht. Hier findet sich auch ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lässt sich individuell einrichten. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen und Kochen schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und über eine eigene Tür vom Wohnbereich als auch vom Flur erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Ess- und Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien - ob zum Frühstücken, Lesen oder einfach Durchatmen. Von diese haben Sie einen wunderschönen Weitblick.Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet viel Stellfläche und lässt sich komfortabel einrichten. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Das Badezimmer ergänzt den privaten Bereich sinnvoll und ist von der Diele aus gut erreichbar.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem attraktiven Außenbereich. Eine Immobilie, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage eignet.

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