Kaufpreis 820.000 €

Zimmer 6

Größe 175 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Familienhaus im Herzen von Dillingen - Komfort und Raumwunder mit modernem FlairDieses einladende Einfamilienhaus im Zentrum von Dillingen an der Donau verspricht ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, zwei Bäder, zwei WC`s und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet es ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das 445 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem angenehmen Freiraum, der zum Entspannen und Spielen einlädt.Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche und eröffnet zusätzlichen Stauraum. Hier verbindet sich praktischer Nutzen mit dem besonderen Charme eines gepflegten Hauses, das durch seinen durchdachten Schnitt und seine freundliche Atmosphäre besticht.Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften und Langlebigkeit bestechen. Fliesen bieten eine kühle Oberfläche, ideal für warme Tage, während Laminat Wärme und Behaglichkeit vermittelt.Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Als umweltfreundliche und moderne Heizlösung nutzt die Luft-Wärmepumpe erneuerbare Energiequellen, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Iso-Fenster sind dreifach verglast.Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht die Wertigkeit und die sorgfältige Pflege des Objekts.Gemütliche Stunden bei geselligem Beisammensein ermöglicht die Terrasse...Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und eine zentrale Lage schätzen. Es steht zum Verkauf und ist bezugsfertig, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.Ein Video der Immobilie finden Sie hier: https://youtu.be/A1e6-AUDxKc Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 09071-7959718 o. 0172-9932146 oder per e-Mail: susanna_71(at)gmx.deoder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

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