Modernes Apartment mit DSL und Waschmaschinennutzung in der Nähe der Bergischen Universität. Gute Anbindung an den ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in Elberfeld.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Modernes Apartment mit DSL und Waschmaschinennutzung in der Nähe der Bergischen Universität in der Südstadt mit guter Anbindung an den ÖPNV. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an der nahe gelegenen Steinbecker Meile und in der City von Elberfeld. Die Firmen Aptiv oder die Barmer sind gut mit Bus und Bahn erreichbar. Zur A 46 in Richtung Düsseldorf gelangt man in wenigen Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1950, Energiebedarfsausweis, Wert: 118,3 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Mindestmietzeit: 3 Monate Dieses moderne Apartment bietet einen großen Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Schlafbereich und Essbereich. Es ist eingerichtet mit einem Boxspring-Bett in der Komfortgröße 1,40 x 2,00m, einem Kleiderschrank und einem Esstisch für 2 Personen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Kühlgefrierkombination, ein Geschirrspüler und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion ist hell gefliest. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine zur Mitbenutzung steht zur Verfügung. Der Miepreis beträgt € 750,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Lagebeschreibung
Die Elberfelder Südstadt grenzt an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Das Stadtzentrum bietet mit zahlreichen Geschäften, Museen und Multiplex-Kino ein gutes Freizeitangebot. Das Gebiet um den Hauptbahnhof Döppersberg ist nach seiner Umgestaltung im Jahr 2018 das neue Tor zur Stadt. Das malerische Luisenviertel mit seiner gewachsenen Restaurant- und Kneipenkultur sowie die Parkanlage auf der Hardt laden zu Spaziergängen und Einkaufsbummeln ein. Vom Zentrum aus hat man beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel zur Bergischen Universität, dem Werk der Bayer AG, aber auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Dortmund oder Köln. Die A46 erreicht man in wenigen Minuten.
Infrastruktur & Umgebung
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