Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
69120 Heidelberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der charmanten Straßen, die den historischen Kern von Neuenheim zu einer der begehrtesten Adressen Heidelbergs machen, verbirgt sich ein besonderes Wohnerlebnis. Dieses repräsentative Anwesen aus den Jahren um 1870/72 empfängt Sie mit der zeitlosen Pracht der Gründerzeit. Die denkmalgeschützte Fassade mit ihren filigranen Ornamenten lässt bereits beim Betreten des Hauses erahnen, welcher Glanz Sie im Inneren erwartet.Historisches Flair trifft auf großzügige Raumkunst:Beim Betreten der rund 80 m² großen Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss entfaltet sich sofort die ganze Magie des klassischen Altbaus. Ein besonderes Highlight sind die kunstvollen Stuckdecken, die in Kombination mit den beeindruckenden Deckenhöhen eine erhabene und zugleich luftige Atmosphäre schaffen. Das edle Kopenhagener Parkett zieht sich wie ein roter Faden durch die Räume und harmoniert perfekt mit den historischen Details. Ein weiteres Komfort-Highlight ist das einladende Tageslichtbad, das für eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, wodurch die ehrwürdige Substanz behutsam in die Moderne überführt wurde.Intelligente Raumlösungen:Besonders clever wurde der Raum in einem der drei Zimmer genutzt: Eine professionell eingezogene Hochebene nutzt die Deckenhöhe optimal aus und schafft ein charmantes Refugium zum Schlafen oder Arbeiten, ohne die eigentliche Stellfläche zu beeinträchtigen. Das Leben in diesem begehrten Viertel besticht durch seine Dynamik und die unmittelbare Nähe zu grünen Parkanlagen. Hier erweitert sich das Zuhause ganz natürlich nach draußen - die lebendige Umgebung und die Parks werden zum verlängerten, grünen Wohnzimmer direkt vor der Haustür.Urbane Lebensqualität zwischen Markt und Neckar:Das Leben findet hier direkt vor der Haustür statt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den lebendigen Neuenheimer Marktplatz, das pulsierende Herzstück des Stadtteils. Ob ein Besuch auf dem regionalen Wochenmarkt, ein Espresso in einem der exzellenten Cafés oder ein Bummel durch inhabergeführte Boutiquen - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.In der entgegengesetzten Richtung liegt das Neckarufer praktisch direkt vor Ihrer Tür. Ob für einen morgendlichen Lauf am Wasser oder einen entspannten Nachmittag auf der weitläufigen Neckarwiese - die Natur ist hier Ihre unmittelbare Nachbarin und bietet den idealen Ausgleich zum urbanen Treiben.In nur zwei Minuten erreichen Sie zudem den berühmten Philosophenweg, der Ihnen den ikonischen Ausblick auf die Alte Brücke und das Heidelberger Schloss schenkt - ein Privileg, das diese Wohnlage vollends einzigartig macht.Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist ein Statement für Liebhaber des authentischen Altbaus, die Wert auf Stil, historische Substanz und eine erstklassige Nachbarschaft legen.Ähnliche Angebote
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