Kaufpreis 878.500 €
Zimmer 5
Größe 238 m²
91096 Möhrendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Einfamilienhaus aus ca. 1973 in ruhiger Wohnlage von Kleinseebach mit ca. 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 958 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie ein enormes Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, klassischen Grundriss mit Wohnzimmer, großer Küche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Der Süd-Balkon sowie der direkte Zugang in den Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Souterrain ergänzt das Raumangebot mit vielseitig nutzbaren Flächen wie Hobbyraum, Werkstatt oder Büro.Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bestehen durch Aufstockung, den Ausbau des Dachgeschosses oder die Schaffung einer Einliegerwohnung. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven: Neben der Nutzung als Einfamilienhaus bietet es - vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung - auch Platz für die Errichtung eines Doppelhauses bzw. einer Doppelhaushälfte.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Generalsanierung erfordert und bietet damit ideale Voraussetzungen, um die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Mögliche Entwurfspläne zur Umgestaltung liegen bereits vor. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Raum, Flexibilität und Zukunftspotenzial für individuelle Wohnideen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zusätzliche Bilder und weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé - Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage.In diesem Exposé können teilweise KI-gestützt erstellte oder bearbeitete Bilder zur Visualisierung verwendet worden sein. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.So funktioniert es
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