Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

26969 Butjadingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes kanadisches Vollholzhaus in Deichnähe - dieses gepflegte Feriendomizil auf einem rund 446 m² großen Grundstück verbindet den besonderen Charakter eines Holzhauses mit einer durchdachten, kompakten Raumaufteilung. Die warme Holzoptik schafft von der ersten Minute an eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Terrassentüren und Blick in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, barrierefreies Duschbad (vor rund vier Jahren erneuert). Über eine Holztreppe - komfortabel auch per Lifta-Treppenlift erreichbar - gelangen Sie auf die offene Empore, die sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein ausziehbares Doppelbett und zusätzliche Stauflächen erhöhen die Flexibilität.Nach Süden ausgerichtet lädt die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise zum Verweilen im Freien ein. Der gepflegte, von Hecken umrahmte Garten bietet angenehme Privatsphäre, ein kleiner Stauraum nimmt die Gartenmöbel auf.Besonders praktisch: Neben einem ca. 11 m² großen Wirtschaftsraum gehört ein weiteres massives Holzgebäude mit rund 25 m² Nutzfläche zum Anwesen - vielseitig nutzbar als Werkstatt, Hobby-, Fitness-, Wellness- oder Gästebereich. Ein Carport und ein überdachter Mülltonnenstellplatz runden das Angebot ab.Mit seiner Lage in der gefragten Nordseeregion Butjadingen eignet sich das Haus hervorragend als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz - ein gemütlicher Rückzugsort am Meer, der dank ebenerdigem Wohnen und barrierefreiem Bad besonders komfortabel ist.

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