Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
35463 Fernwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Fernwald-Annerod Bezugsfrei ab 01.07.2026 In einem gepflegten Zweifamilienhaus in Fernwald-Annerod steht diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Zudem genießen Sie einen Blick ins Grüne in ruhiger Lage. Highlights auf einen Blick ✔ Ca. 65 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ Balkon ✔ Küche ✔ Großer Dachboden als Stauraum ✔ Modernes Badezimmer mit Fenster ✔ Separater Raum für Waschmaschine und Trockner ✔ Erstbezug nach Kernsanierung Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem: ✔ Neue Fenster inklusive elektrischer Rollläden ✔ Neue hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen ✔ Komplette Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen ✔ Neue Innentüren sowie Hauseingangstür ✔ Neue moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ✔ Vollständig kernsaniertes, modernes Badezimmer ✔ Umfangreiche Modernisierungsarbeiten im gesamten Wohnbereich Lage Die Wohnung befindet sich in Fernwald-Annerod in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und die Universität Gießen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A5 und A485/B3 sorgen für eine schnelle Anbindung an Gießen, Marburg, Frankfurt und Kassel, der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Annerod bietet damit eine ruhige Wohnlage mit effizienter Anbindung an das städtische Umfeld. Geeignet für Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit zusätzlichen Nutzflächen und Gartenanteil suchen. Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft - SCHUFA-Bonitätscheck - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis) Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Fotos zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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