Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

42897 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Haus vereint, was heute selten geworden ist: durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise, eine außergewöhnliche Lage im Grünen und zugleich hervorragende Anbindung an die Metropolregionen Nordrhein-Westfalens. Architektur mit Klarheit – Bungalow im Bauhaus-Gedanken Der Winkel-Flachdach-Bungalow folgt einer klaren, funktionalen Architektursprache, die sich am Bauhaus-Gedanken orientiert: sachlich, zeitlos und auf das Wesentliche konzentriert. Die natürliche Schieferfassade, typisch für das Bergische Land, verleiht dem Haus eine ruhige, wertige Ausstrahlung und fügt es harmonisch in die Umgebung ein. Die Architektur wirkt bis heute modern – ohne modisch zu sein, überzeugt durch kurze Wege, klare Raumbezüge und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum. Gleichzeitig besitzt dieses Haus eine besondere architektonische Offenheit. Nachhaltig gebaut – seiner Zeit voraus Errichtet im Jahr 1967, war dieses Haus seiner Zeit weit voraus. Die Außenwände bestehen aus Holzspanstein (Holzbeton) – einem ökologischen Naturbaustoff aus Weichholzspänen, Zement, Sand und Wasser. Holzbeton ist nicht nur ein Naturbaustoff, sondern ein sogenannter Klimastein, der wie kaum ein anderes Material die bauphysikalischen Vorteile der Massivbauweise mit den baubiologischen Qualitäten von Holz vereint. In Kombination mit der Dachdämmung aus Schilfrohr entsteht ein ganzjährig angenehmes, gesundes Raumklima. Beheizt wird das Haus über ein nachhaltiges Fernheizungskonzept, ergänzt durch einen zentralen Holz-Heizkamin. Wohnen, Arbeiten, Entspannen – durchdachter Grundriss Die vor Blicken geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Ort für Erholung, Familienleben und gesellige Abende. Kurze Wege, klare Strukturen und eine gut nutzbare Raumaufteilung machen das Haus perfekt, sowohl für Familien, als auch für Menschen, die vorausschauend planen und im Alter selbstbestimmt wohnen möchten. Ein Zuhause, das sich den Lebensphasen anpasst. Das Objekt liegt in Remscheid-Lennep, eingebettet in ein versetztes Bungalow- Reihenhaus-Konzept, das Privatsphäre bietet und zugleich Teil einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft ist. Nur 250 Meter Luftlinie von der Panzertalsperre entfernt, entsteht hier ein Lebensumfeld, das Arbeit, Familie und Freizeit ideal miteinander verbindet. Die Nähe zur Lenneper Talsperre prägt das Lebensgefühl dieses Hauses. In nur 350 Metern Fußweg erreicht man das Wald-, Feld- und Naherholungs-, bzw. Naturschutzgebiet, von dem mehrere Rundwanderwege direkt starten. Familienfreundlich & alltagstauglich • Parkmöglichkeiten direkt an der Straße • Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gemietet werden: 155m • Spielplatz: 200 m • Städtischer Kindergarten Hasenberg: 300 m • Grundschule Hasenberg: 400 m • Röntgen-Gymnasium: 1,9 km • Albert-Schweitzer-Realschule: 2,8 km • H2O Sauna- & Badeparadies: 2,8 km • Allgemeinarzt & Apotheke: 400 m Sämtliche namhaften Supermärkte in kurzer Distanz, max. 2km. Weitere Highlights in direkter Umgebung: • Tennisclub: 800 m zu Fuß • Wuppertalsperre (Schwimm- & Freizeitparadies): 3,3 km / ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Perfekte Anbindung – regional und überregional • Bushaltestelle: 260 m (Remscheid, Lennep, Lüttringhausen, Radevormwald) • Bahnhof Remscheid-Lennep (P+R): 2,1 km – gute Verbindungen nach Wuppertal Hbf und Solingen Hbf (ca. 25–30 Min.) • Autobahn A1: 2,9 km – Köln Innenstadt ca. 37 Min. / 45 km Damit ist das Haus ideal gelegen für Berufspendler in Richtung Bergisches Land, Rheinland und Ruhrgebiet. Lennep – historisch, lebendig, lebenswert Die Altstadt Lennep mit ihrem historischen Stadtkern, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen liegt nur 1,6 km entfernt. Besonders der Alter Markt ist ein Highlight. Banken, Infrastruktur und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar. Lennep verbindet bergische Tradition mit moderner Lebensqualität – ein Stadtteil mit Identität und hoher Wohnattraktivität.

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