Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
Größe 126 m²
63863 Eschau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 595 m² und überzeugt durch ein schön angelegtes Gartengrundstück mit Gartenhaus sowie einem Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Wohn- und Erholungsqualität verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 1973 durch einen Ausbau bzw. eine Aufstockung erweitert. Es umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und somit eine sofortige Mieteinnahmesituation bieten.Zur Erreichung heutiger Wohn- und Ausstattungsstandards ist eine umfassende Generalsanierung der Immobilie erforderlich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass aufgrund der aktuellen Vermietung kein regelmäßiger Zugang zur Immobilie möglich ist und Besichtigungen sowie die Datenlage entsprechend eingeschränkt sind. Die vorliegenden Bilder wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, da in den vermieteten Einheiten keine eigenständigen Fototermine durchgeführt werden konnten.Wir bitten Sie, vorab die Finanzierungsgrundlage zu klären.Da der Zugang zur Immobilie ausschließlich mit entsprechendem Vorlauf möglich ist, können kurzfristige Besichtigungstermine leider nicht angeboten werden.Vielen Dank für Ihr Verständnis.