Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
32051 Herford
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren und Eigenheimsucher aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt, Eigenheim? Dann können wir Ihnen diese helle, freundliche Etagenwohnung in idealer Lage von Herford anbieten. Diese schicke 3 - Zimmer Wohnung, liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit Baujahr 1970/1972 und insgesamt 6 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche von ca. 70 m². verteilt auf 3 Räume davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad und dem westlich ausgerichtetem Balkon bekommt man ein gutes, entspanntes Lebensgefühl. Das dreistöckige voll unterkellerte Gebäude befindet sich ir einer guten, familienfreundlichen Lage von Herford Die letzten Modernisierungsarbeiten der gesamten Anlage wurden im Jahre 2010 durchgeführt: Damals wurden nich nur alle Fenster getauscht, sondern auch die Fassade teilgedämmt und neu verputzt. Vis vis des Balkons liegt der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Herford unweit des pulsierenden Zentrums, diverser Freizeitanlager und bester Versorgungsmöglichkeiten. Im direkten Umkreis pefinden sich mehrere Sehenswürdiakeiten unc Einrichtungen, die den Standort äußerst attraktiv und lebenswert gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig Es sind lediglich ca. eine Minute Fußweg bis zur nächsten ÖPNV-Haltestelle. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, der Wochenendeinkauf oder den abendlichen Kinobesuch - die perfekte Anbindung an den ÖPNV macht es möglich, bequem und schnelle alle Ziele zu erreichen Für Autofahrer ist es eine ebenso ideale Lage. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie unkompliziert die nächstgelegene Autobahn. Diese ist das Tor zu allen regionalen und iberregionalen Zielen, sodass Sie in alle Himmelsrichtunger schnell unterwegs sind und stets flexible bleiben. Die Nähe zum nächsten Hauptbahnhof, der rund 3 Minuten entfernt ist, stellt ein weiteres Highlight der Immobilie dar Die zentrale Lage in Bezug auf den Bahnhof ist optimal, der nicht jede Immobilie zu bieten hat. Ob Sie täglich pendeln gelegentlich reisen oder aus beruflichen Gründen auf eine schnelle Anbindung angewiesen sind - der Hauptbahnhof ir hrer unmittelbaren Nähe macht es Ihnen einfach. Doch das Umfeld hat auch abseits von Verkehr und Ifrastruktur einiges zu bieten. Der Standort Marta Herford zeichnet sich durch ein vielfältiges, kulturelles unc gesellschaftliches Leben aus. Zahlreiche Veranstaltunger locken regelmäßig Einheimische und Besucher in die Eishalle während das Klinikum Ruf und Ansehen im gesundheitlicher Sektor genießt. Die kulturellen Institutionen sorgen für eir pulsierendes Stadtleben. Insgesamt präsentiert sich der Standort der Immobilie äußerst lebenswert und gut angebunden, mit seinen umfassenden Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Keine Maklercourtage!!! Bitte keine Makleranfragen!