Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 4

Größe 280 m²

26180 Rastede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Resthof in ruhiger Naturlage bietet auf ca. 17.000 m² Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Pferdehaltung, Vermietung oder gewerbliche Nutzung. Das Haupthaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich steht ein ca. 100 m² großer Anbau zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 267 m². Besonders interessant ist die bereits genehmigte Pferdehaltung. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 1,1 ha Weidefläche sowie Stall- und Lagerflächen mit Potenzial für bis zu 4 Pferdeboxen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pferdebesitzer, Reiter oder Tierliebhaber. Der Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ferienwohnung, Wohnen auf Zeit, Langzeitvermietung, Praxis oder Büro. Auch Konzepte wie Reiterferien oder Familienurlaub im Grünen sind denkbar. Zur Ausstattung gehören 3 Garagen, 2 Hallen sowie eine moderne Wärmepumpe. Zusätzlich besteht auf den Garagenflächen Potenzial für eine Photovoltaikanlage mit über 47 kWp Leistung, was langfristig attraktive Möglichkeiten zur nachhaltigen Energieversorgung eröffnet. Die Immobilie liegt in einer beliebten Pferde- und Fahrradregion mit guter Verkehrsanbindung, Busverbindung und schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur macht diesen Resthof zu einer seltenen Gelegenheit mit hohem Entwicklungspotenzial. Ob als privates Wohnparadies, Mehrgenerationenobjekt, Pferdehof oder Kapitalanlage! Hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

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