Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 7
Größe 170 m²
97249 Eisingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eisingen bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer sowie großzügige Nutz- und Abstellflächen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits das Untergeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie drei weitere Keller- und Abstellräume. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ist dieser Bereich ebenfalls lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder als separater Wohnbereich für Familienmitglieder. Über den Hauseingang auf Straßenniveau gelangen Sie in das Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage profitiert diese Ebene von einem schönen Ausblick über Eisingen und die umliegende Umgebung. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die erst vor Kurzem mit einer modernen Überdachung inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet wurde. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt den Wohnraum um zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich – hier finden sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ob gemütliche Sitzecke, eigenes Gemüsebeet, Gartenhaus, Pool oder Spielbereich für Kinder – hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen. Die große Terrasse im Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für Sommerabende mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch weitere praktische Nutzflächen. Neben den Kellerräumen steht ein zusätzlicher Nebenraum zur Verfügung, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder Geräteschuppen nutzen lässt. Hier befinden sich außerdem die Öltanks der zentralen Heizungsanlage. Die Öl-Brennwertheizung von Viessmann wurde im Jahr 2004 modernisiert und sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich überwiegend im Zustand seiner Bauzeit und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial, einem schönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Nichts Passendes dabei?
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