Kaufpreis 204.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

61381 Friedrichsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 60,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 644 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2015. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie die beiden dazugehörigen Balkone. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite mit sich bringt. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 €, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in Friedrichsdorf, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit solidem Einkommenspotenzial und komfortablem Wohnambiente.

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