Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
91522 Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Wohnung wurden vor Einzug der letzten Mieter verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind Laminatböden bzw. Vinylboden in Parkettoptik. Im Flur liegt Kunststoffboden. Das Bad wurde modernisiert und die Wasserinstallation erneuert. Im Bad sind eine große Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Auch wurde die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung überarbeitet sowie Sicherungskasten, Schalter und Steckdosen erneuert.Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren ebenfalls verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde bei einer energetischen Sanierung ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht und das Dachgeschoss isoliert. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden). Die Wohnung war bis 30.04.2026 vermietet. Eine Modernisierung nach Auszug der Mieter ist nicht erfolgt.Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für EUR 5.000,00 zusätzlich zu erwerben ist.Angaben lt. Energieausweis: Bedarfsausweis, C, 95,1 kWh, Erdgas, Bj. 1964, Bj. Wärmeerzeuger 2005.So funktioniert es
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