Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz/Zehlendorf begeistert mit einem traumhaften, unverbaubaren Ausblick über Lankwitz und einer attraktiven Lage direkt am Teltowkanal. Große Fensterflächen sowie der verglaste Südost-Balkon sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und einen besonderen Wohnkomfort.Der bezugsfreie Marktwert der Wohnung beträgt 300.000 €. Aufgrund des lebenslangen und unentgeltlichen Wohnungsrechts für den 74-jährigen Eigentümer reduziert sich der Kaufpreis auf 169.000 €. Das Wohnungsrecht erlischt bei Auszug oder Ableben des Wohnungsberechtigten.Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, modernisiertem Badezimmer und Einbauküche aus 2021, Klimaanlage sowie gepflegtem Gesamtzustand. Laut Postbank Wohnatlas 2026 zählt Steglitz/Zehlendorf weiterhin zu den Berliner Bezirken mit stabilen bis positiven Wertentwicklungsprognosen bis 2035 - insbesondere gefragte Wohnlagen mit Wasserbezug und hoher Lebensqualität profitieren nachhaltig von der konstant hohen Nachfrage.Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Steglitz/Zehlendorf mit außergewöhnlichem Fernblick und hohem Wohn- und Freizeitwert.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.Ähnliche Angebote
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