Warmmiete 1.460 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

44225 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 1.130 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine umfangreiche Kernsanierung und ein modernes, stilvolles Wohnkonzept auf ca. 83 m². Besonders hervorzuheben sind die aufwendig gespachtelten und ultramatt veredelten Wandflächen, die der Wohnung eine edle und moderne Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Vinylböden mit integrierter Trittschalldämmung sowie moderne elektrische Rollläden. Die gesamte Elektrik inklusive Stromverteilung wurde vollständig erneuert. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit großzügiger Regendusche, modernen schwarzen Armaturen, zusätzlichem elektrischem Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Fliesenoptik bis zur Decke. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Abluftsystem zur Verfügung. Der großzügige Südbalkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Eine Markise kann nach Absprache ergänzt werden. Die Küche wurde bewusst neutral gehalten, sodass eine individuelle Einbauküche nach eigenen Vorstellungen und Maßen realisiert werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Weitere Merkmale: Aufzug Kellerraum moderne Sprechanlage neue Heizkörper hochwertige Sanitärausstattung elektrische Rollläden Südbalkon Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Garage optional zusätzlich anmietbar Bei Interesse senden Sie bitte vorab einige kurze Informationen zu Ihrer Person: Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis Haushaltsnettoeinkommen gewünschter Einzugstermin Haustiere vorhanden? Raucher / Nichtraucher Vielen Dank.

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