Warmmiete 1.720 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
79183 Waldkirch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig, gepflegt und flexibel – diese 102 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges Raumangebot in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Aufteilung eignet sich gleichermaßen für Familien wie für das Arbeiten von zu Hause. Raumkonzept und Ausstattung Wohnen & Kochen: Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schließt direkt an die Küche an. Schlaf- und Arbeitsräume: Drei gut dimensionierte Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Sanitärbereiche: Das Hauptbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Stauraum & Extras: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Keller sorgen für diskreten Stauraum. Alle Fenster sind mit passgenauen Moskitonetzen ausgestattet, und in jedem Raum ist bereits eine Beleuchtung installiert. Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine möblierte Terrasse, die als privater Rückzugsort dient. Besonderer Service: Auf Wunsch ist eine Teilmöblierung möglich. Lage und Umgebung Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Der Stadtpark sowie umliegende Natur- und Waldgebiete sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Es besteht eine hervorragende und schnelle Verbindung nach Freiburg, sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Aufschlüsselung der zusätzlichen Kosten in der Anzeige (150 EURO): 2 Stellplätze: Zwei verschließbare Tiefgaragen-Stellplätze im Wert von je 50 Euro Küchenmiete: Die neuwertige Einbauküche kann für eine faire Pauschale von 50 Euro pro Monat gemietet werden. Alternativ kann die Einbauküche direkt vom Eigentümer abgekauft werden. Ihr Weg zur Besichtigung Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Um uns ein erstes Bild machen zu können, schreiben Sie uns gerne schon ein paar Zeilen zu Ihrer Person (z. B. wer einziehen möchte und was der Grund für Ihren Umzug ist).So funktioniert es
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