Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

47441 Moers

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Moers-Mitte, einer charmanten und lebendigen Nachbarschaft, in der sich Ihre neue Traumwohnung in der Augustastraße befindet. Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 97 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, der durch eine gut ausgestattete Küche ergänzt wird. Ein modernes Badezimmer sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Umgebung von Ihrem 30 m² großen Balkon, der perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Sonntagmorgen ist. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben und eine gute Anbindung schätzen. Die nächste Zugstation, Moers, mit den Linien RB 31 und RE 44, ist nur ca. 600 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus sind Bushaltestellen in einer Entfernung von etwa 100 m zu erreichen, was Ihre Mobilität weiter erhöht. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt (Edeka) nur 200 m entfernt, wo Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Für Familien ist die Volkshochschule Moers-Kamp-Lintfort, die sich lediglich 470 m entfernt befindet, ein attraktives Angebot für Bildung und Weiterbildung. Und wenn Sie gerne essen gehen, gibt es in fußläufiger Entfernung mehrere Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen anbieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Moers-Mitte nicht nur über ansprechende Merkmale verfügt, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten besticht. Diese Kombination macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie schön das Wohnen in dieser Wohnung sein kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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