Warmmiete 960 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

34513 Waldeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Möchten Sie nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen? Dann könnte diese grosszügige Dachgeschosswohnung mit offenen Holzbalken, Kaminofen, Möbelstudio-Küche, zusätzlichem Spitzboden und sonnigem Balkon Sie begeistern! Vermietet wird eine aussergewöhnlich gepflegte und lichtdurchflutete ca. 95m2 grosse 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sehr ruhigen 4-Parteienhauses. Es erwartet Sie ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Möbelstudio-Küche. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen neuen Kaminofen, der die aktuellsten Abgasnormen erfüllt und im Winter für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Doppelwaschbecken sowie ausreichend praktische Ablagemöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über viel Platz und bietet einen Zugang zu einem zusätzlichen Bereich, den Sie z.B. als begehbaren Kleiderschrank oder als Abstellraum nutzen können. Ein integrierter Elektrokamin sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente. In dem weiteren Zimmer können Sie Gäste empfangen oder einen Arbeitsbereich einrichten. Das Zimmer ist zur ruhigen Gartenseite gelegen, was ein ablenkungsfreies Arbeitsklima schafft. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Spitzboden, der über eine Holzwendeltreppe begangen wird und sich als Home-Office oder als Freizeitbereich nutzen lässt. Ebenfalls vorhanden ist ein zusätzlicher, großer Abstellbereich, angrenzend an den Spitzboden. Die Wohnung ist möbliert (Möbel können jedoch auch tw. im Spitzboden gelagert werden bzw. nach Absprache unmöbliert) und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Bei den Baumaterialien und Möbeln wurde auf die Auswahl natürlicher Materialien geachtet (Fliesen, offengelegte Holzbalken, Echtholzriemchen, Natursteine, Echtholzmöbel etc). Der Möblierungszuschlag beträgt 30,00 Euro. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne geniessen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit einer kostenfreien, alleinigen Gartennutzung (mit Gartenschuppen + Obstbäumen).

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