Stilvolle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Perfekt für Studierende und Berufspendler dank ihrer zentralen Lage in Herrenhausen mit direktem Zugang zum Westschnellweg.
Objektdaten
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/451561/ Sehr gemütlich, 2022 frisch saniert und stylisch möblierte 1,5-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Empfang der Wohnung bildet ein kleiner Flur mit Gadrobe und Spiegel, der den Zugang zum harmonische Bad sowie dem Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche bietet neben einem Sofa mit Beistelltisch, einen Esstisch für drei Personen, einen Schreibtisch mit Ausblick aus dem Panoramafenster, sowie ein Smart-TV inkl. HD+ Empfang. Im Schlafzimmer ist ein 120cm breites Bett mit Nachtlich, Leselampe und QI-Charger sowie ein gräumiger Kleiderschrank vorhanden. Die kleine Küche ist voll ausgestattet mit einem 2-Zonen Cerankochfeld, Mikrowelle/Grill Kombination, Abdunsthaube, Silgranit-Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cafissimo-Maschine sowie sämtlichem Küchenequipment. Das sehr harmonische Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und einem WC. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemein: - 2022 komplett Saniert und Möbliert - Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Top Zustand - Smart-TV inkl. HD+ Empfang - Highspeed Internet/WLAN - Hochwertiges Laminat - Ansprechende Dekoration - Nebenkosten inkl. Pauschale für Heizung, Wasser, Internet, HD+ Küche: - 2-Zonen Cerankochfeld - Mikrowelle/Grill Kombination - Abdunsthaube - Silgranit-Spüle - Kühlschrank mit Gefrierfach - Großer 3-Fach Mülleimer - Cafissimo-Maschine - Kochtöpfe & Bratpfanne - Besteck, Geschirr und Gläser - Kochutensilien sowie diverse Frischhaltedosen Wohnzimmer: - Sofa (falls benötigt als Schlafsofa umklappbar, großes Staufach) - Teppich - Wohnzimmertisch - Esstisch für 3 Personen - Schreibtisch mit Schubladen - Smart-TV inkl. HD+ Empfang - Wandboard Schlafzimmer: - 120cm breites Bett - Große Stauraum Schublade unter dem Bett - Geräumiger Kleiderschrank - Großer Spiegel - 4-Jahreszeiten Bettdecke und Bettwäsche - Nachtlich, Leselampe und QI-Charger Bad: - Dusche - Waschtisch - Spiegelschrank - Verschiedene Dusch- und HandtücherLagebeschreibung
Perfekte Uni-Lage, gelegen in Herrenhausen angrenzend an der Nordstadt. Auch für Berufspendler als Wohnung unter der Woche optimal geeignet, aufgrund der Nähe zum Westschnellweg sowie den großen Arbeitgebern VW, Conti, Clarios, etc..
Ruhiges Wohnviertel mit kleinen Cafés und Restaurants, Lebensmittel- und Drogeriemärkten, Restaurants und Bars sowie Bank, Ärzte und alles was man sonst noch zum Leben benötigt in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahnstation "Schaumburgstraße" nur ca. 300 m entfernt. Fahrtzeit bis Zentrum (Kröpcke) ca. 5 Minuten (Linien 4, 5), ca. 2 KM bis zum Nordstadtbahnhof, Herrenhäuser Gärten und Schloss Herrenhausen nur 400m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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