Warmmiete 639 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

91080 Marloffstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 395 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

BITTE NUR ONLINE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH.TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.× × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × ×Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei "Anbieter kontaktieren" zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter. Bitte teilen mit, wie viele Personen einziehen würden.Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.Sollten Sie gegebenenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.Schüler, Auszubildende und Studenten benötigen zwingend einen Bürgen mit geregeltem Einkommen und festem Wohnsitz in Deutschland. Ein sogenanntes Sperrkonto ist nicht ausreichend. Anfragen von Schülern, Auszubildenden und Studenten ohne Bestätigung, dass ein Bürge den möglichen Mietvertrag absichern würde, werden grundsätzlich nicht bearbeitet und gelöscht.× × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × × ×Das zu vermietende schnuckelige 1-Zimmer-Appartement liegt kurz vor den Toren Erlangens, im schönen Marloffstein. Bis in die Erlanger City sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bushaltestelle der Bahnbusverbindung ist keine Gehminute entfernt. Das 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Haus- bzw. Wohnungseingang erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der großzügige Eingangsbereich und das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Appartementzimmer mit offener Küche befindet sich dann eine Etage höher im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die aktuell vorhandene Möblierung kann vom Mieter genutzt werden. Sollte der Mieter seine eigenen Möbel mitbringen wollen, so zeigt sich der Vermieter bzgl. des Entfernens der vorhandenen Möblierung gesprächsbereit. Ein Kfz-Stellplatz am Anwesen kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. In der hier genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom bereits enthalten.

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