Kaufpreis 199.500 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein helles Wohnambiente.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Fernblick – ein Ort, der zum Entspannen einlädt.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Gebäude wurde 1993 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Perspektivisch ist selbstverständlich auch eine Eigennutzung denkbar.

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