Warmmiete 3.650 €
Zimmer 6
Größe 220 m²
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 3.500 €
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 220 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Duplex-Gebäudes in begehrter Lage von Hamburg-Marienthal. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertigem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer aufwendigen und umfassenden Sanierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert, ohne dabei den ursprünglichen Charakter der Wohnung zu verändern. Besonders hervorzuheben ist der originale Pitchpine-Holzboden aus dem Jahr 1905, der den besonderen Charme und die stilvolle Atmosphäre der Wohnung unterstreicht. Gleichzeitig sorgen die hochwertig ausgeführten Sanierungsmaßnahmen für ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl. So wurde unter anderem das Dach vollständig neu gedämmt. Ein echtes Highlight ist die großzügige, ca. 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen sowie zu geselligen Abenden einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Dusche sowie eine bereits ausgestattete Küche. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich zwei Parteien und bietet dadurch ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer besonderer Vorteil: Die zukünftigen Mieter werden die ersten Bewohner sein, die diese außergewöhnliche Wohnung nach der hochwertigen Sanierung beziehen dürfen. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 bezugsfrei sein. Haustiere sind leider nicht gestattet. Besichtigungen sind nach vorheriger Übersendung einer kurzen Selbstauskunft möglich.Ähnliche Angebote
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