Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 175 m²

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus aus dem Ursprungsbaujahr von 1964 (2 Familienhaus) wurde 2015 kernsaniert. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus vom Eigentümer genutzt und wird ohne Makler verkauft. Sanierungsumfang 2015 - 3fach Isolierverglaste Fenster - dezentrale Lüftungsanlage im EG - alle wasserführenden Leitungen inkl. Heizungskreislauf erneuert - Elektrik modernisiert - Designtüren Huga Stumpf einschlagend - Hauptbäder mit Fußbodenheizung - Warmwasserspeicher erneuert - Abdichtung Keller und Ausbau Hoffläche - Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Oberböden mit Fliesen und in Schlafzimmern mit Designbelag Ausstattung EG (abtrennbare Einheit) - Fenster-Bad mit ebenerdiger Dusche, doppeltem Waschtisch - Gäste WC - 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse - Kinderspielplatz im Garten mit Sandkasten und Schaukel - ca. 95qm Wohnfläche Ausstattung OG (abtrennbare Einheit) - Fenster-Bad mit Badewanne, doppeltem Waschtisch - Gäste WC - 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 1 Zimmer im Dachgeschoss mit Abstellraum, Balkon (Küche wird aktuell als Schlafzimmer genutzt) - ca. 80qm Wohnfläche Allgemein - Überdachte Terrasse und nicht einsehbarer Garten - Garage, DoppelCarport, großzügiger Hof für Stellplätze - Schuppen - Heizung Öl (Sanierungsoption von Verkäufer möglich) - Abstellraum im Spitzboden und voll unterkellert - es können die Einbauküche und die angepassten Badmöbel und Spiegel übernommen werden Lage - Barkhausen in der Nähe des Weserradweges - Bäcker, Grundschule, Kita, Porta Markt, Klinikum fußläufig erreichbar Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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