Warmmiete 1.650 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

89155 Erbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 steht diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie die Sommermonate entspannt genießen und den Tag ausklingen lassen. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche verfügt über einen praktischen, separaten Abstellraum und wird inklusive Einbauküche vermietet. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen, sofern der vorhandene Side-by-Side-Kühlschrank beim Auszug von uns mitgenommen wird. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu einer Schule in unmittelbarer Nähe. Ausstattung auf einen Blick * ca. 114 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Erdgeschoss * Großes Wohn- und Esszimmer * Schlafzimmer * Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großer Balkon * Küche mit separatem Abstellraum * Einbauküche inklusive mit Markengeräten * Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten * Garage * Stellplatz vor der Garage * zweiter Außenstellplatz möglich * Renovierung im Jahr 2020 * Energieausweis vorhanden Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.350€ monatlich * Nebenkosten: ca. 300 € monatlich * Verfügbar ab: 01.09.2026 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten sowie Ihre aktuelle berufliche Situation.

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