Warmmiete 1.055 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
58239 Schwerte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 204 €
Kaltmiete 851 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
51,8 m² | 2 Zimmer | Terrasse | Einbauküche | Tiefgarage | Haustiere erlaubt | frei ab 01.08.2026 Zum 01.08.2026 wird diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Terrassenhaus Ruhrtalblick in Schwerte-Ergste frei. Das moderne Wohngebäude wurde Ende 2024 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 51,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche spart Zeit und Kosten beim Einzug. Dank Fußbodenheizung, elektrischer Rollläden und moderner Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung, wodurch das Gebäude barrierearm zugänglich ist. Ausstattung auf einen Blick: • Hochwertige Einbauküche • Große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss • Bodentiefe Fenster • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden und Raffstores • Hochwertiger Vinylboden • Großzügige bodengleiche Dusche • Glasfaseranschluss • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (bereits in der Warmmiete enthalten) • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Haustiere willkommen • KfW-55-Effizienzhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation am Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Schwerter Ortsteil Ergste. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Cafés sowie die Ardey-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Ruhr und die umliegende Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an Dortmund sowie die Autobahnen A1 und A45. Weitere Informationen • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Staffelmiete: Erhöhung um 26 € alle 2 JahreÄhnliche Angebote
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