Kaufpreis 139.500 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

33104 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese kleine und immer gesuchte Wohnung finden Sie in Schloß Neuhaus strategisch sehr günstig gelegen. Die Wohnung ist perfekt geeignet für die studierenden Kinder, die eigene Nutzung auf Zeit oder einfach vermietet zu lassen. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die schöne Raumaufteilung bietet eine gemüt-liche Basis für Ihr Zuhause für immer oder auf Zeit. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Flur und führt Sie in den offenen, einladenden Wohnraum, der für eine große Couchgarnitur und weitere Einrichtungsmöglichkeiten in einer clever integrierten Nische Platz bietet. Ob für eine kuschelige Leseecke, einen produktiven Arbeitsbereich oder einen geselligen Lebens- und Essbereich – die Räumlichkeiten adaptieren sich nach Ihren Wünschen. Die gemütlichen Fensterformen verströmen Wärme und Komfort, ideal für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnkonzepte. Der Schlafbereich liegt zur Rückseite und bietet somit Garantie auf erholsamen Schlaf. Auch große Schränke finden an den Wandflächen ausreichend Platz Der Flur beinhaltet viel Stauraum. Die Fenster der Wohnung gehen auf beide Seiten des Hauses und so scheint die Sonne immer irgendwo rein. Dank der guten Pflege des Objektes und Investitionen bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Die Kombination von Lage, Größe und Tiefgaragenstellplatz - verbunden auch noch dazu mit einem Keller ist selten zu finden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann es auch bleiben kann aber auch umgehend für die Eigennutzung frei gegeben werden. Ob als langfristig gedachte Vermietung, die Ihre Investitionen nachhaltig absichert oder zur Eigennutzung, hier finden Sie Ruhe und Qualität in einem. Sämtliche Fenster nebst Treppenhaus wurden 2025 erneuert. Das Garagentor ist ebenfalls neu gekommen in 2024 und die Heizungskosten werden vom Versorger direkt mit Ihren Mietern abgerechnet = Perfekt! Der Hausmeister kümmert sich hervorragend. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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