Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
71116 Gärtringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 875 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 67 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und ein gehobenes Wohnambiente. Die Einheit befindet sich in der ersten Etage und ist ab dem 31. Mai 2026 bezugsfertig. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug komfortabel gestaltet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein saniertes Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Stellplatz für Ihren Pkw gegen 25€ Mietpreis rundet das Angebot ab ansonsten sind reichlich Parkplätze an der Straße vorhanden. Bei Fragen zur Tierhaltung sind wir gerne zu einem persönlichen Gespräch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Auf den Fotos sind einige Arbeiten, wie die Montage der Sockelleisten und Schalter, noch nicht abgeschlossen. Diese wurden inzwischen vollständig fertiggestellt. Das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung. Auch die Einfahrt, der PKW-Stellplatz und der Zugangsweg zum Hauseingang werden aktuell neu gestaltet. Die vollständige Fertigstellung dieser Außenanlagen ist für November 2026 geplant. Sie profitieren somit von einer vor zwei Jahren hochwertig sanierten Wohnung sowie künftig von einem modernisierten und ansprechend gestalteten Hauszugang, Hofbereich und PKW-Stellplatz. LAGE: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gärtringen in der Blücherstraße. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch weiter entfernte Ziele schnell und unkompliziert erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines zentralen Wohnstandorts mit einem hohen Maß an Alltagskomfort. SONSTIGES: In den Nebenkosten sind folgende Positionen enthalten: + Warme Nebenkosten: - Heizung - Warmwasser + Kalte Nebenkosten: - Grundsteuer - Wasser- und Abwasserkosten - Müllabfuhr - Gebäudeversicherung KONTAKT: Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne telefonisch oder per WhatsApp.