Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
55257 Budenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage bei Mainz? Dann wird Sie diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budenheim überzeugen.Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Mit rund 47m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Lebensmittelpunkt sind. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die separate Küche funktional geschnitten ist und individuell ausgestattet werden kann. Das stilvoll modernisierte Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Sie wird aktuell noch vermietet. Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt ohne Möbel und ohne Küche. Die gezeigten Bilder stammen aus einer identisch geschnittenen Wohnung im gleichen Objekt und dienen als Beispiel für Zustand und Ausstattung.Die Wohnung ist seit Juni 2024 für 750 € Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 212,67 € davon sind 82,76 € nicht umlagefähig und 129,85 € umlagefähig.Die Rücklagen betragen 625.511,51 € (Stand 31.12.2023).Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 157,8kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2011; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert.