Warmmiete 710 €
Zimmer 1
Größe 55 m²
90403 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 15.07.2026 steht diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) in bester Nürnberger Altstadtlage zur Vermietung. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. **Details zur Wohnung:** * Adresse: Hirschelgasse, 90403 Nürnberg * Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Kaltmiete+Nebenkosten: 710 € monatlich * Verfügbarkeit: 15.07.2026 (Einzugstermin nach Absprache mit WBG und finaler Bestätigung) **Raumaufteilung & Größen:** * Wohnzimmer: ca. 29,3 m² * Schlafzimmer: ca. 10,9 m² * Küche: ca. 5,9 m² * Badezimmer: ca. 3,0 m² * Flur: ca. 3,9 m² * Abstellraum: ca. 0,9 m² * Balkon: ca. 1,7 m² **Highlights & Ausstattung:** * Schöner Balkon mit ruhigem Innenhofblick * Helle, gut geschnittene Räume * Waschmaschine bereits vorhanden * Einbauküche mit integriertem Herd und Backofen, Geschirrspüler, Tisch sowie Stauraumschränken **Top Lage & Anbindung:** * Supermärkte wie REWE und dm-drogerie markt sind fußläufig erreichbar * U-Bahn-Station Rathenauplatz nur ca. 5 Gehminuten entfernt * Schnelle Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte **Wichtige Hinweise:** * Bestehende Ausstattung (Bodenbelag, Küche und Sofa) soll gegen eine moderate Ablöse übernommen werden (ca. 600€ Details können bei Besichtigung besprochen werden) * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Stromkosten und Gaskosten sind vom Mieter separat zu tragen Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten. **Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person!