Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 142 m²
63925 Laudenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BERK Immobilien - Sie kaufen ein Haus in Teileigentum, mit einem Antil von 700/1000 gehört Ihnen der Löwenanteil. Die Teilungserklärung ist so gestaltet, dass Sie unabhängig von einer kleinen Wohnung im Untergeschoss schalten und walten können. Diese wird nur als Ferienwohnung durch den Eigentümer genutzt. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Der unverbaubare Ausblick ins Maintal zwischen Spessart und Odenwald ist unbezahlbar.Ein echtes Highlight ist der zugeteilte, phantastisch große Garten mit ca. 1.000 m², idyllisch am Waldrand gelegen und eingebettet in ein Hanggrundstück. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielen, Gärtnern oder gesellige Abende im Freien: Hier genießen Sie Raum, Weite und Natur direkt vor der Tür.Zusätzliche Perspektiven bietet die Ausbaufläche im Dach von ca. 90 m². Diese eröffnet wertvolles Potenzial für individuelle Erweiterungen - beispielsweise als Hobbybereich, Homeoffice, Gästezimmer oder ...Mehr Bilder, Information und Grundrisse erhalten Sie über das Exposé, welches Sie unter berk-online.de anfordern können.Nichts Passendes dabei?
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