Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WOHLFÜHLEN! Wir suchen eine niveauvolle Gemeinschaft und bieten ein überaus hochwertiges Ambiente; der Wohlfühlfaktor ist gewährleistet. Es handelt sich um ein architektonisch gelungenes Objekt, das mitten im Herzen von Bad Reichenhall liegt. In diesem Haus sind nach einer Kernsanierung in 2015 verschiedene Wohnungstypen entstanden. Die Bergsicht ist allseitig gegeben. Sie sind dort zu Hause, wo andere Urlaub machen. Umgeben und eingefasst mit zahlreichen Grün-pflanzen, ist das Objekt mit eigenem Grundstück absolut Mieter orientiert; selbstverständlich hat jede Mietpartei 1 Stellplatz auf dem Grundstück. Ebenso hat jeder Mieter einen eigenen grossen Kellerraum zu seiner Wohnung und es gibt einen überdachten Fahrradabstellbereich; ebenerdig. Von aussen wurde ein Wärmedämmputz aufge-bracht und es wurden neue Fensteranlagen installiert (3fach Verglasung/Wärmedämmwert: 0,84). Die Fenster haben natürlich keine Norm-maße und lassen aufgrund der Übergrössen soviel Tageslicht in die Einheiten, so dass die Räume auf jeder Etage lichtdurchflutet sind. Zusätzlich haben alle Wohnungen im Souterrain Rollos von aussen. Auch wurden alle Wohnungen mit weiteren Balkonen zu den bereits bestehenden ausgestattet; die tageslichthellen Souterrainwohnungen haben riesige Terrassen mit grossen Quadern, da die Bereiche über 2 m tief abgeböscht wurden, um ebenerdige Wohnungen zu schaffen. Die Decken und Wände aller Wohnungen sind mit Putztechniken behandelt und rein weiss in der Oberfläche. Die Böden/ Wände in den Bädern und Gäste WC sind edelst ausgestattet, Fliesen in grau und Elemente in weiss, Armaturen in Edelstahl. Selbstverständlich sind alle Bäder benutzerfertig ausgestattet (Spiegel, Lampen, Schränke etc). Die Küchenspiegel sind in Ecru gefliest. Die Böden in den Wohnungen sind in Designer Objekt-Ware ausgelegt und harmonieren zu den Fliesen in den Bädern. Die Zimmertüren sind weiss mit Edel-stahlgriffen und die Wohnungseingangstüren ebenso, wobei diese Schallschutz hämmend aus-gestattet sind. Sämtliche Zargen sind farblich schlicht und akzentuiert gehalten. Jede Wohneinheit besticht durch ausserge-wöhnliche Raumaufteilungen und die nicht mehr zeitgenössischen vernachlässigten Küchen-lösungen wurden in offene Wohnkonzepte integriert. Das Objekt wird privat betreut und garantiert somit - jederzeit - ein glänzendes Antlitz.

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