Warmmiete 1.190 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

90537 Feucht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen mit echter Wohnqualität verbindet. Diese hochwertige 3-Zi-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung. Große Fensterflächen, ausgewählte Materialien und ein stilvolles Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein schönes Zuhause legen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Neubaus, das im März 2026 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,7 m² (inkl. anteiligem Balkon). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Das Herzstück bildet der 20,11 m² große offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der Flur (8,97 m²) erschließt alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer umfasst 11,67 m², während das Gäste- oder Kinderzimmer 10,56 m² groß ist. Das Badezimmer verfügt über 5,87 m². Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil kann je nach Ausstattung des Gebäudes zusätzlichen Stauraum bieten. MIETKONDITION: - Kaltmiete: 990 € / Monat - Nebenkosten: 200 € / Monat (inkl. Heiz- und Wasserkosten) - Kaution: 2970 € (3 Monatskaltmieten) - Optionale Außenstellplatzmiete: 50 € / Monat - Optionale Tiefgaragenmiete: 60 € / Monat - Mindestmietdauer: 12 Monate - Einzug ab sofort möglich

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