Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
Größe 87 m²
50127 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Bereich des Wohnparks in Ahe und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 24-Parteien-Hauses und ist über das Treppenhaus, oder mit dem Aufzug erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 551,00?€ - davon 247,00?€ für die Wohnung/Untergemeinschaft (inklusive Heizkosten) und 304,00?€ für die Gemeinschaftsanlagen.Highlights der Wohnung:- 4 Zimmer mit durchdachtem Schnitt- Renovierung der Wohnung 2020: neue Bodenbeläge, modernisiertes Badezimmer sowie erneuerte Wasserleitungen im Bereich des Badezimmers- Moderne Küche(wird mit übergeben)- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer für ausreichend Platz- Modernes Gäste-WC und praktischer Abstellraum direkt vom Eingangsbereich aus- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die WaschmaschineDie Fenster wurden 2016 erneuert(in der Küche ca. 2024) und verfügen über manuelle Rollläden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, jedoch stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.Zusätzliche Annehmlichkeiten der Wohnanlage:Gemeinschaftliches SchwimmbadPartyraum für FeierlichkeitenDie Verkäufer ziehen in Kürze aus, so dass die Wohnung zügig bereit für die Vermietung wäre.Ein genauer Zeitplan wird bei konkretem Interesse mit den Verkäufern abgesprochen.So funktioniert es
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