Warmmiete 780 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

44879 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 520 €

Baujahr: 1928

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Umgebung von Dahlhausen, Bochum! Dieses einladende, helle 3 Zimmer Wohnung in der Amtmann-Falke-Straße bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude, das 1928 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern, verteilt auf drei helle und freundliche Zimmer, ist dieses Zuhause ideal für Singles und Paare, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Auch eine praktischer Keller ist Teil der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Der Standort im zweiten Stock eines dreigeschossigen Hauses garantiert Ihnen zudem viel Tageslicht. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter die Tramstation BO-Dahlhausen in nur 470 Metern Entfernung sowie die S-Bahn-Station Bochum-Dahlhausen, die nur 600 Meter entfernt liegt. Damit sind Sie bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt und gelangen schnell in die Innenstadt von Bochum, Hattingen und Essen. Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt, Lidl gerade mal 350 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants – ideal, wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben und sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch seine attraktiven Räume und den Garten besticht, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Es ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit einer grünen Oase kombinieren möchten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Dahlhausen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.

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