Warmmiete 1.050 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, welches energetisch komplett saniert wurde. Mit 3,5 Zimmern (Wohnzimmer und Esszimmer mit einer Schiebetüre verbunden), einem gemütlichem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigem Balkon, ist dieses Zuhause perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine voll ausgestattete Küche. Diese kann zusammen mit dem Kamin von den Vormietern abgelöst werden (voraussichtlich 2200Euro) . Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Ein ruhiger Ort mitten in der Stadt mit Blick ins Grüne. Eine Garage mit zusätzlichem Parkplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Stellplätze machen müssen. Neben einem Waschkeller, gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Mit der Haltestelle vor der Haustüre, haben Sie direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermärkte befindet sich in der Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen schnell erledigen können. Darüber hinaus sind mehrere Restaurants in der Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß zu erreichen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und zur Universität von Bamberg ein klarer Vorteil. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Bamberg ein perfektes Zuhause für alle ist, die eine gute Anbindung, eine lebendige Nachbarschaft und alle notwendigen Annehmlichkeiten vor der Tür suchen. Vermietung ab dem 01.08.2026, nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern Einzug bereits ab dem 01.07.2026 möglich.

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