Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

23570 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom feinsandigen Strand entfernt liegt dieses Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern, auf einem schön eingewachsenen, 529 m² großen Dünen-Grundstück. Die Abstände zu den Nachbarn sind groß und der Verkehr ist auf ein Minimum begrenzt, weil das Haus in einer kleinen Sackgasse liegt. Ruhe und Privatsphäre sind hier gewährleitet.Hier können Sie die Ruhe, das Meeresrauschen und den Duft der Dünen genießen und von einer guten Mietrendite profitieren. Das Haus ist hell und offen gestaltet und beim Eintreten versprüht die nordische, wohnliche Atmosphäre direkt Urlaubsgefühle. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren in die Erneuerung des Inventars und die Dekoration des Hauses investiert, u.a. verleihen maritime Gemälde dem Ambiente eine individuelle Note. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, ist der Mittelpunkt des Hauses, an den sich die 3 Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Sauna und Whirlwanne anschließen.An kalten Tagen sorgt der Kaminofen mit seinem flackernden Feuer für ein entspanntes Feeling und schafft eine wohlige Atmosphäre.Das Tageslicht-Bad ist mit einer Sauna, einer Whirlwanne und einer Waschmasschine ausgestattet, die den Komfort erhöht und mehrwöchige Familienurlaube erleichtert. Zwei Schlafzimmer sind mit jeweils einem Doppelbett, ein drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten möbliert. Novasol bewirbt das Haus als Ferienhaus für 6 Erwachsene und 2 Kinder.Ein leistungsstarker Glasfaser-Anschluß ermöglicht Urlaub und Home-Office miteinander zu verbinden und erhöht die Attraktivität dieses Ferienhauses.Die windgeschützte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Grillen und Relaxen ein.Das Ferienhaus wird möbliert veräußert, so dass ein nahtloser Übergang der Vermietung gewährleistet ist.Die streßfreie Vermietungsabwicklung erfolgt über Novasol und brachte in den letzten Jahren eine gute Rendite ein.Nähere Infos zur Rentabilität erhalten Sie auf Anfrage.Eigene PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage.

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