Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 9

Größe 129 m²

46514 Schermbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses tolle familienfreundliche Einfamilienhaus, möglicherweise auch mit 2 Generationen bewohnbar, aus dem Jahr 1998 mit Solarthermie und Photovoltaikanlage überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon der helle Eingangsbereich bietet einen freundlichen Empfang und genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essbereich. Dank der breiten Fensterflächen genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und eine wohnliche Atmosphäre, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss im Eingangsbereich ein halboffener Raum zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Büro oder praktische Abstellfläche. Ein helles und geräumiges Badezimmer mit Fenster rundet diese Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice. Dank der flexiblen Aufteilung besteht zudem die Möglichkeit, in einem Zimmer ein weiteres Bad oder sogar eine kleine Küche zu integrieren.Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der Spitzboden: Bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet, schafft er wertvolle zusätzliche Nutzfläche, auch wenn er nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt.Im Keller befinden sich ebenfalls ausgebaute Nutzflächen, wie ein Badezimmer oder eine ideale Büromöglichkeit mit Zugang zum Außenbereich, oder vielleicht auch ideal für Gäste oder Familie.Der Außenbereich besticht durch den gepflegten Garten und eine sonnige Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende.Mit rund 129 m² Wohnfläche, zusätzlicher wohnlich ausgebauter Nutzfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet diese Gelegenheit reichlich Platz für ein komfortables Familienleben.

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