Kaufpreis 78.928 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

09126 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage ohne Häusern gegenüber mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung WG-geeignet Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett Fenster: Holzfenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL Anschluss, Kabelanschluss Wohnhaus mit Gartennutzung Das 1936 östlich des Chemnitz er Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in den 90 ziger Jahren vollständig und saniert, und in 2008 renoviert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschlossenen Innenhof sind Gar tenflächen noch verfügbar. Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet s ich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Besichtigungstermine VZ Hausgeld 242,04€ mtl . - 195,62€ mtl. Betriebsnebenkosten Wohnung (Zahlung durch Mieter 187,86€/mtl.) - 20,28€ mt l. Instandhaltungsrücklage IHR - 22,00€ mtl. Verwalterentgelt - 390,14€ mtl. Kaltmiete also 4.681,68,00 € p.a. Termine nach nach telefonischer Rücksprache auch kurzfristig möglich

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