Warmmiete 1.899 €
Zimmer 2
Größe 89 m²
60596 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 10. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.799 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig möbliertes Altbau-Juwel in einer repräsentativen Villa in Frankfurt-Sachsenhausen."Ca. 90 m² Gesamtwohnfläche, davon ca. 70 m² zur Alleinnutzung" sofort einzugsbereit, mit ausgesuchten Einzelstücken eingerichtet - einfach Koffer abstellen und wohlfühlen. (Ideal für eine Person, max. 2 Personen) Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer besonderen Altbau-Villa auf einem parkähnlichen, videoüberwachten Privatgrundstück mit gesichertem Gate. Nach hinten öffnet sich die Wohnung auf alten Baumbestand - ein grüner, ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt, abends stimmungsvoll beleuchtet. Der Hauseingang liegt zur ruhigen Parkseite hin. ZUR ALLEINNUTZUNG Großzügiges Zimmer mit charakteristischen Gaubenfenstern und Parkett. Wohnküche mit Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine sowie Zugang zur Terrasse. Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Blick ins Grüne. Stilvoll eingerichteter Flurbereich. Kellerraum zur Mitnutzung. Ein Zimmer verbleibt verschlossen zur persönlichen Aufbewahrung der Vermieterin. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN Gigabit-Internet und TV-Box inklusive - perfekt für Remote Work und konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Facility Management inklusive: Hausreinigung und Gartenpflege werden übernommen, um nichts muss man sich kümmern. Automatische Abendbeleuchtung der gesamten Anlage. Ansprechpartnerin direkt vor Ort. Kleiner Hund nach Absprache willkommen. LAGE UND ANBINDUNG Tram-Haltestelle in 3 Gehminuten - direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Frankfurter Flughafen in ca. 10 Minuten erreichbar, kein Fluglärm. Schweizer Platz mit Cafés, Restaurants und Läden fußläufig. Renommierte Gastronomie und Hotellerie in unmittelbarer Nähe. Direkt am Main - mitten im besten Sachsenhausen. Das Gebäude wird aktuell aufgewertet und in exklusive Privatwohnungen umgewandelt. KONDITIONEN Gesamtmiete all-inclusive: 1.899 Euro pro Monat. Enthält anteilige Kaltmiete, Gigabit-Internet und TV sowie Stromvorauszahlung. Bei nachweislich deutlich erhöhtem Stromverbrauch erfolgt eine gesonderte Abrechnung. Bei Einzug fällig: 1 Monate Miete vorab sowie 2 Monate Kaution. Mindestmietdauer 4- 6 Monate ab 10. Juni 2026. Nach 6 Monaten besteht die Option auf vollständige Wohnungsübernahme bei anteiliger Übernahme ausgesuchter Möbelstücke. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigung ab Dienstag, 10. Juni 2026 möglich. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail. Telefonnummer wird nach erstem Kontakt mitgeteilt. Nur seriöse Interessenten."Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden"ENGLISH SHORT VERSION Beautifully furnished villa apartment in Frankfurt-Sachsenhausen. Approx. 70 sqm private use, move-in ready - just unpack and feel at home. (Ideal for one person max. two.) Second floor, distinguished villa, park-like private estate, video-monitored with secured gate. Entrance faces the quiet garden side. EXCLUSIVE USE: Spacious room with dormer windows and parquet. Kitchen with washing machine and dishwasher, terrace access. Bathroom with bathtub and garden views. Cellar storage included. FEATURES: Gigabit internet and TV included - perfect for remote work. Facility management included. Local contact nearby. Small dog welcome upon agreement. LOCATION: Tram 3 min - city centre direct. Airport 10 min, no flight noise. Schweizer Platz, Main river and top restaurants nearby. TERMS: All-inclusive 1,899 Euro/month. Min. 6 months from 10 June 2026. Deposit 2 months. Takeover option after 6 months possible. VIEWINGS from 10 June. Contact by email first. Serious enquiries only.