Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
94491 Hengersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Liebhaberstück in traumhafter Alleinlage !!Charmantes Ferienhäuschen mit großem Grundstück & herrlichem WaldblickDieses idyllisch gelegene Anwesen bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als gemütliches Wochenenddomizil, dauerhaftes Zuhause oder zukünftiges Neubauprojekt - hier finden Naturliebhaber und Tierfreunde ihr kleines Paradies.Auf einen Blick:Großzügiges Grundstück mit ca. 4.247 m²Ideal für Tierhaltung wie Alpakas, Hühner...Wohnhaus mit ca. 85 m² GrundflächeZwei Terrassen, Balkon & WintergartenKachelofen & EchtholzparkettGarage, Motorradgarage & WerkstattHeizung: Gasheizung / EinzelöfenKaminofen-Anschluss vorhandenWarmwasser: ElektroboilerWasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhandenErdgastank vorhandenEin Kanalanschluss befindet sich am Grundstück, das Haus selbst ist derzeit jedoch nicht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt aktuell über eine vorhandene Drei-Kammer-Grube.Raumaufteilung:Kellergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad/WC, TechnikraumErdgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, WintergartenDachboden: Kleiner StauraumDas Haus kann nach eigenen Wünschen saniert oder modernisiert werden - ideal für alle, die ihren persönlichen Wohntraum in traumhafter Naturlage verwirklichen möchten.Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Hengersberg in wenigen Minuten.Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem besonderen Objekt zu!So funktioniert es
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