Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

33104 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, geschlossenen Wohngebiet im beliebten Paderborner Stadtteil Sennelager. Über eine verkehrsarme Anliegerstraße erreichen Sie die in solider Massivbauweise errichtete Immobilie aus dem Jahr 1960. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und viel Lebensqualität. Wenn Sie die Vorzüge eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit hellen Wohnräumen und einem großzügigen Grundstück schätzen, ohne selbst bauen zu müssen, ist dieses Objekt genau die richtige Wahl.ErdgeschossDas Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Etage und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großen Garten. Der Außenbereich hält sowohl sonnige als auch schattige Plätze bereit und lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss:eine Kücheein Schlafzimmerein Tageslichtbadein weiterer flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeofficeObergeschossÜber das zentral angelegte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Durch eine durchdachte Raumaufteilung stehen hier drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer.KellergeschossDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel praktische Nutzfläche. Im Keller befinden sich:eine Waschkücheein Heizungsraumdrei weitere Kellerräume mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenBesonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage in den Kellerbereich

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