Kaufpreis 1.070.000 €
Größe 354 m²
54290 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Trierer Fußgängerzone und guter Verkehrsanbindung steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 354 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück und kombiniert solide Wohnvermietung mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - besonders interessant für Kapitalanleger.Die sechs Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 88 m² verteilen sich über drei Etagen. Neben zwei größeren Einheiten im Dach- bzw. Obergeschoss verfügt die Immobilie außerdem über drei Appartements, alle mit Balkon oder Terrasse. Das gepflegte Stadthaus wurde von Grund auf renoviert, die Heizung im Jahre 2017 erneuert. Fünf der sechs Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettomiete von 49.872 €.Investieren Sie Ihr Kapital in diese besonders gefragte Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in zentraler Lage von Trier.Ähnliche Angebote
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