Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

53227 Bonn

Stilvoll sanierte 3-Zi-Hochparterre-Wohnung mit Eckbalkon und eigener Garage. Günstige Anbindung zur Bushaltestelle (100 m) und S-Bahnhaltestelle (700 m). Ideal für Familien, Schulen & Kindergärten in fußläufiger Entfernung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.250 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1967

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Sie möchten gerne ruhig und doch mit perfekter Anbindung wohnen? Es darf schon ein bisschen luxuriös sein? Die Wohnung sollte geräumig und praktisch geschnitten sein? Dann sollten Sie sich diese sanierte Wohnung einmal genauer anschauen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit hochwertigen AEG Geräten, wie z.B. Induktionskochfeld. Geräumige Schränke mit nach oben öffnenden Klapptüren, übersichtlicher Apothekerschrank. (in den NK bereits enthalten) Edler Kalkputz mit Innen-Silikat Farbe sorgt für ein baubiologisch optimales Raumklima und gibt Schimmel keinen Nährboden. Riesige 80 x 80 cm Villeroy & Boch Fliesen im Bad und Flur. Bad mit Tageslicht, Wanne, Regendusche, Fußbodenheizung, Spiegeltemperierung (kein Beschlagen...) Hochwertiger Boden in Eichendielenformat. Neue 3 fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen programmierbaren Rollläden. Großzügiger überdachter Balkon mit Westausrichtung, so dass Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Optional ist eine Garage mit elektrisch öffnenden Tor & Steckdose & Licht für 120 Euro / Monat anmietbar. Die Einfahrt davor bietet Platz für 2 bis 3 zusätzliche Stellplätze. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner steht in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche bereit. Es gibt ein kleines Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Ruhige Seitenstraße mit Bushaltestelle in 100 m Entfernung, 700 m bis zur S-Bahnhaltestelle, 1 km bis zur Autobahnauffahrt.
Schulen, Kindergärten, Kitas alles in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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